Управление недвижимостью, энергоаудит

тел:8 (916) 406-94-89
адрес: г.Москва

Акции
Новости
30.11.16

Дом всегда являлся местом, где человек приобретал социальные навыки и отдыхал после трудовых будней. Дом был местом где формировались семьи, воспитывались дети.

Хороший дом -это дом в котором создавалась и росла большая и дружная семья.

Плохой дом - дом в котором семья распадалась и не было возможности содержать и растить детей.

Дом на земле и с землей формирует большую и крепкую семью

Многоквартирный дом - "убивает" семью, в нем нет возможности увеличивать число детей и давать трудовые навыки, он напоминает казарму "рабочей" силы 

13.12.15

Развитие нового направления в работе компании - Самообеспечение организма в условиях живой прирорды.

Не секрет, что  урбанизм ведет человечество не только к прогрессу за счет высвобождения времени занятого на создание комфортных условий проживания, но и на деградацию личности в результате "забыванием" предыдущим поколением и не обученностью нового поколения действиям по самообеспечению телесного организма в живой природе. Многие горожане не смогут самостоятельно выжить в отсутствии городской среды. 

Предлагаем обучающий курс - Травничество. Как выжить на живой природе.

04.11.12
30.10.12
28.09.12

Организационная структура ГУП ДЕЗ

Директор предприятия

Секретарь

Главный инженер - организует техническую эксплуатацию жилых зданий. В подчинении производственно-технический отдел.

Заместитель директора по общим вопросам (Директор по развитию) - функционал определяет директор предприятия.

Главный бухгалтер. В подчинении бухгалтерия (2-3 бухгалтера)

Главный экономист. В подчинении планово-экономический отдел (2 экономиста )

Начальник юридического отдела. В подчинении юротдел (2 юриста: судебник и договорник)

Начальник производственно-технического отдела. В подчинении:

Главный энергетик

Теплотехник

Ведущий специалист по микрорайону. Выход по жалобам, подготовка ответов на письма населения данного микрорайона. (Количество по числу микрорайонов)

Специалист по санитарному состоянию жилого фонда. Отвечает за вывоз мусора, уборку мест общего пользования, организует санитарную обработку подвалов домов.

Иногда в штате могут быть: специалист по гражданской обороне и противопожарным мероприятиям в жилом фонде, специалист по лифтовому хозяйству, системный администратор, начальник общего отдела, кадровик, курьер.


Дирекция единого заказчика обязана заключить договор управления с каждым собственником жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме (МКД) на предоставления полного комплекса услуг по поддержанию общедомового имущества в исправном состоянии, правильной эксплуатации общедомовых инженерных систем, ремонту ограждающих конструкций здания (кровля, фасад, входные группы), поддержанию санитарных условий в доме (мусороудаление, уборка мест общего пользования) и предоставлению нормативных (по температуре, давлению, напряжению и качеству) коммунальных услуг.

ГУП ДЕЗ в целях исполнения своих обязательств заключает договоры с подрядными организациями

- на эксплуатацию систем отопления, водоснабжения и водоотведения (в рабочее время)

- на аварийное обслуживание систем отопления, водоснабжения и водоотведение

- на эксплуатацию систем электроснабжения, обслуживание систем противопожарной автоматики и дымоудаления

- на аварийное обслуживание систем электроснабжения, обслуживание противопожарной автоматики и дымоудаления

- на эксплуатацию лифтов

- на уборку мест общего пользования

- на мусороудаление и вывоз мусора

- на дератизацию и дезинсекцию

- могут заключаться договоры на обслуживание запирающих устройств, систем телевидения, телефонии, интернета

В целях поддержания в исправном состоянии инженерных систем и ремонта ограждающих конструкций заключаются разовые договоры:

- на ремонт кровельного покрытия

- на герметизацию межпанельных швов, гидроизоляцию балконов и козырьков

- на ремонт фасадов

-на ремонт ливневой канализации , систем естественной вентиляции

- на ремонт системы муроудаления (мусоропроводов)

- ремонт фундаментов и отмостки

- ремонт мест общего пользования (холлов, лестничных клеток)

ГУП ДЕЗ обязано осуществлять технический надзор за проводимыми подрядчиками работами.

ГУП ДЕЗ заключает договоры на поставку коммунальных ресурсов

- отопления и горячее водоснабжение

- холодное водоснабжение и водоотведение

- электроснабжение

- газоснабжение

ГУП ДЕЗ обязан укомплектовать здания противопожарным инвентарем и провести огнеобработку деревянных конструкций в зданиях